建设工程质量验收管理条例是我国建筑工程领域的重要法规之一，对于保障建筑工程质量和安全具有重要意义。其中对预验收的规定是该条例中的一项重要内容，主要针对建筑工程在竣工前进行的质量检查和评估做出了具体要求。下面我们来详细了解该规定的内容。

一、预验收的定义和目的

根据建设工程质量验收管理条例的规定，预验收是指建设单位在工程竣工前，组织专业人员对工程进行质量检查和评估的过程。其目的是为了及时发现和解决工程质量问题，确保工程质量符合国家标准和合同约定的要求，为后续的竣工验收打下良好的基础。

二、预验收的范围和对象

根据建设工程质量验收管理条例的规定，预验收的范围包括建筑工程的设计、施工、监理等各个环节。具体来说，预验收的对象应当是已经完成主体结构的建筑工程项目，包括住宅、公共建筑、工业建筑等各类建筑工程。同时，预验收还应当考虑到建筑工程的特殊性和复杂性，对不同类型的建筑工程采取不同的预验收措施。

三、预验收的内容和标准

为了规范预验收的内容和标准，建设工程质量验收管理条例对预验收的具体内容和标准进行了明确规定。具体来说，预验收应当包括工程的基本情况、设计文件和技术标准的执行情况、施工过程的质量控制情况等内容。同时，预验收还应当按照国家有关规定和合同约定的标准，对工程的质量进行全面把控，确保达到合格要求。

四、预验收的程序和责任

为了保证预验收程序的规范性和公正性，建设工程质量验收管理条例对预验收的程序和责任进行了明确规定。具体来说，预验收应当由建设单位负责组织实施，并邀请有关专家参加。预验收过程中，建设单位还应当认真审核相关技术资料和检测报告等信息，确保工程质量符合标准和要求。如果发现问题，应当及时提出整改意见，直至达到预验收合格为止。

五、预验收记录和报告的要求

为了保证预验收记录的真实性和准确性，建设工程质量验收管理条例对预验收记录和报告的要求进行了明确规定。具体来说，预验收记录应当包括工程的基本情况、设计文件和技术标准的执行情况、施工过程的质量控制情况等内容。同时，预验收报告应当由建设单位或者委托的第三方机构签字盖章，并提交有关部门备案。

建设工程质量验收管理条例对预验收的规定是保障建筑工程质量和安全的重要措施之一。在建筑工程项目中，建设单位必须认真履行自己的职责和义务，遵守相关规定，确保工程质量符合国家标准和合同约定的要求。